АО "Агентство Развития
Жилищного Cтроительства
Новосибирской области"
(383) 230-16-29

г. Новосибирск,
ул. Зыряновская д. 53, 3 этаж.

Новости

Проект "Ложок"

Характеристика земельного участка

Земельный участок размещается на территории п. Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, на расстоянии 5 км от Академгородка.

Основные параметры участка

  • Общая площадь – 684 714 кв.м.;
  • Категория земель – земли населенных пунктов;
  • Вид разрешенного использования – в целях жилищного малоэтажного строительства.
  • В границах земельного участка общий объем жилищного строительства составит 111 тысяч квадратных метров. С учетом средней жилищной обеспеченности 26,94 кв.м./чел. численность населения составит 4 120 человек.

Рис. Схема размещения земельного участка в п. Ложок

Основные цели и задачи проекта

Целью реализации проекта является комплексное освоение земельного участка путем организации строительства малоэтажного жилья преимущественно экономического класса.

Задачи проекта

  • Создание благоприятной среды для жизнедеятельности человека и условий для устойчивого развития населенного пункта на перспективу.
  • Обеспечение земельного участка высокоэффективной инженерной инфраструктурой, в том числе внеплощадочными инженерными сетями.
  • Усовершенствование внешних и внутренних транспортных связей как основы укрепления экономической сферы, а также развитие улично-дорожной сети.
  • Совершенствование пространственной структуры территории земельного участка: создание условий для разнообразных видов отдыха, занятий спортом.
  • Обеспечение единого архитектурного стиля поселка.

Концепция застройки

Концепция застройки земельного участка предполагает строительство малоэтажных домов эконом-комфорт класса. Территория застройки поделена на два микрорайона в соответствии с типами жилых домов и сроками освоения.

Проект планировки территории комплексного жилищного строительства в п.Ложок

План красных линий (основной чертеж)

Первый микрорайон включает

Строительство многоквартирных домов высотой до 4-х этажей.

Строительство арендного жилья (реализацию Проекта строительства арендных домов осуществляет АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования»)

АО "АРЖС НСО" проводит Аукционы по продаже прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков для застройщиков и инвесторов, желающих осуществлять строительство на территории комплексного освоения в п.Ложок.

 

 

 

  

Второй микрорайон включает

Строительство индивидуальных домов усадебного типа с земельным участком ведет Технопарк.

 

 

 

  

 

 

 

 

Информация о ходе строительства

Информация о выполненных работах и о ходе строительства объектов инженерной инфраструктуры

  • Разработаны и утверждены: Генеральный план п. Ложок и Проект планировки территории застройки в п. Ложок.
  • Построены внеплощадочные инженерные коммуникации (газ высокого давления, кабельная ЛЭП 10кВ).
  • Построена подъездная автодорога №1 и №2.
  • Построены внутриплощадочные инженерные сети: водопровод, электроснабжение, канализование, газоснабжение, ливневая канализация, внутриквартальные дороги и проезды (1 этап строительства).
  • Построен и введен в эксплуатацию газопровод высокого давления "Академгородок. Советский район - пос. Ложок. Барышевский сельсовет» протяженностью 5,43 км.,и газопровод низкого давления 1 микрорайона длиной 553 м (1 очередь).
  • Для обеспечения питьевой водой микрорайона № 1 построены первые две скважины на водозаборе № 1. Построена трасса подающего водопровода от скважин до первых колодцев сети водопровода микрорайона № 1 длиной 1,4 км. Смонтирована и привязана к сети водопровода локальная станция водоподготовки для арендного жилья.
  • Построены внутриплощадочные магистральные сети водопровода (2,3 км), бытовой канализации(2,3 км) и ливневой канализации(1,28 км) микрорайона № 1.
  • Выполнены работы по устройству благоустройства части улицы № 6 и бульвара улицы № 2.
  • Построены ТП 1, ТП 2, ТП 3, ТП 4 и кабельная линия 10кВ к ней (от Л1 и Л2 до ТП-2 (10/0,4 кВ)).
  • Построены КОС и ВОС, стадия «П».
  • Построены очистные сооружения хозяйственно-бытовых сточных вод, 1-я и 2-я очереди строительства (КОС 1200 м³/сутки).

 Фотоотчёт о ходе строительства

Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Проект
Трехкомнатная квартира от застройщика боровое читайте здесь. | Смотри здесь 1 комнатная квартира на минской в ипотеку. | Купить биткоин Киев смотрите на http://www.cashout.biz.

.