Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области приняло участие в международном форуме-выставке «Сибирская строительная неделя — 2026». Генеральный директор компании Ашот Рафаелян представил Губернатору Андрею Травникову проекты, которые должны стать новыми точками роста региона. Речь идёт о двух площадках — микрорайоне «Клюквенный» и территории «Интеград».
Проект «Клюквенный», реализуемый в Калининском районе Новосибирска, предусматривает строительство более 1 млн кв. м жилья. Одновременно с жилой застройкой формируется социальная инфраструктура: ввод в эксплуатацию первой школы на 1100 мест запланирован на 2028 год, в последующем также будут построены детский сад и поликлиника. В перспективе на территории предусмотрено строительство трёх школ, пяти детских садов, поликлиники и политехнического колледжа. Важной частью проекта станет формирование зелёного каркаса территории, включающего благоустроенную озеленённую зону площадью 34 гектара и прилегающее озеро, что создаст комфортную рекреационную среду для жителей.
Интенсивно развивается транспортная доступность района. Уже сегодня он связан с центром города пригородным железнодорожным сообщением, при этом время в пути составляет 25 минут. Дополнительное улучшение транспортной связности обеспечит продление улицы Богдана Хмельницкого до Северного объезда: завершение участка от «Клюквенного» до Северного объезда запланировано на 2026 год, а участка со стороны улицы Тайгинской — 2027 - 2028 год.
Второй крупный проект — «Интеград», расположенный между Академгородком и наукоградом Кольцово. Проект предусматривает строительство 630 тыс. кв. м жилья на территории 180 гектаров, из которых 37 гектаров будут отведены под городские леса, а 17 гектаров — под парки, скверы и бульвары. Центром притяжения станет научно-производственная зона площадью 15 гектаров, предназначенная для размещения инновационных компаний, а также общественно-деловая зона площадью 14,56 га, где планируется строительство спортивного комплекса с бассейном, торгового центра, офисного кластера, гостиницы и арт-квартала.
«Комплексное развитие территорий — это прежде всего комфортная городская среда, где жильё и инфраструктура развиваются вместе», — отметил Ашот Рафаелян.
Обсуждение практик развития КРТ продолжилось на специализированном круглом столе «Практика формирования и работы региональных и муниципальных операторов КРТ» с участием Губернатора Андрея Травникова, сенатора Владимира Городецкого. Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич подчеркнула, что сегодня операторы КРТ работают уже в 24 регионах страны. В активной стадии находится более 200 проектов общей площадью около 4000 гектаров. В ходе мероприятия был представлен опыт операторов из Свердловской, Нижегородской, Иркутской областей и Республики Саха (Якутия).
Первый заместитель генерального директора агентства Александр Савоськин отметил, что сейчас в Новосибирской области оператором КРТ реализуется пять территорий комплексного развития общей площадью более 560 гектаров с градостроительным потенциалом свыше 2,5 млн кв. м жилья.
В завершение круглого стола участники обсудили дальнейшее развитие Новосибирска — расширение города за счёт новых районов и обновление центральных территорий. Эксперты отметили, что для обоих направлений ключевым остаётся развитие транспортной инфраструктуры и появление крупных социальных объектов.
Справка:
«Сибирская строительная неделя» – ключевое отраслевое мероприятие Сибири и Дальнего Востока. Оно собирает всех участников рынка - от федеральных экспертов до региональных застройщиков, от производителей оборудования до проектировщиков. ежегодно консолидирует всех участников рынка, объединяя федеральных экспертов, руководителей органов исполнительной власти, региональных застройщиков, производителей оборудования и ведущих проектировщиков. Формат мероприятия обеспечивает условия для живого и содержательного диалога, позволяя профессиональному сообществу обсуждать актуальные вопросы градостроительной политики и внедрение современных инструментов развития поселений