Сегодня АО «АРЖС НСО» реализует семь проектов общей площадью более 560 гектаров с градостроительным потенциалом около 3 млн кв. м жилья. Здесь смогут проживать порядка 100 тысяч человек. Агентство обеспечивает подготовку территорий для строительства: подводит инженерные сети, организует улично-дорожную сеть, а также формирует социальную инфраструктуру и общественные пространства.
Микрорайон «Клюквенный» — пилотный и один из крупнейших проектов комплексного развития территорий в регионе. Он реализуется на площади 207 гектаров. При поддержке Правительства Новосибирской области территория уже подключена к внешним инженерным сетям. Продолжается строительство внутриквартальных коммуникаций, очистных сооружений и дорог, включая продление улицы Богдана Хмельницкого с выходом на Северный объезд.
Основные работы по созданию инфраструктуры микрорайона «Клюквенный» завершатся к июню 2026 года. Это позволит начать строительство социальных объектов, включая школу, и ускорить жилищное строительство. Ввод первых многоквартирных домов запланирован на 2027–2028 годы. Проект предусматривает создание полноценного городского района с детскими садами, школами, поликлиникой, благоустроенными общественными пространствами и зелеными зонами.
Еще один ключевой проект — территория инновационной и научно-образовательной деятельности «Интеград». Здесь создается современный район с жильем, научно-образовательной и деловой инфраструктурой. Уже ведется строительство инженерных сетей и транспортной инфраструктуры. Важно, что новые коммуникации позволят подключать не только будущие объекты, но и существующие территории, включая Академгородок, Бердск, Первомайский район Новосибирска и Новосибирский район.
АО «АРЖС НСО» также участвует в решении социально значимых задач региона. В рамках проекта «Клюквенный» 123 млн рублей направлено на решение вопросов обманутых дольщиков, и эта работа будет продолжена. Дочерние общества агентства участвуют в завершении строительства шести школ в Новосибирске, создании объектов по переработке отходов и восстановлении жилых домов в Мариуполе. Более 11 млн рублей направлено на поддержку участников специальной военной операции.
«Комплексное развитие территорий позволяет создавать не просто жилье, а полноценные городские районы с дорогами, инженерными сетями и социальной инфраструктурой. Это основа устойчивого развития Новосибирской агломерации и повышения качества жизни людей», — подчеркнул Ашот Рафаелян.
Справочно:
АО «АРЖС НСО» является оператором проектов комплексного развития территорий Новосибирской области. В настоящее время реализуется 7 проектов общей площадью более 560 га с градостроительным потенциалом порядка 3 млн кв. м жилья и расчетной численностью населения около 100 тыс. человек. В рамках проектов предусмотрено строительство 14 детских садов общей вместимостью более 3 000 мест, 9 школ на 11 700 мест и 3 поликлиник на 1 645 посещений в смену.
Микрорайон «Клюквенный» реализуется на территории 207 га, из которых 90 га предусмотрены под жилищное строительство. Уже передано застройщикам 25,6 га с градостроительным потенциалом 311 тыс. кв. м жилья, получены разрешения на строительство 100 тыс. кв. м, в 2026 году планируется получение разрешений еще на 50 тыс. кв. м. Проект предусматривает создание 5 детских садов, 3 школ, поликлиники, а также благоустройство зеленых зон общей площадью 34 га. Подключение территории к внешним инженерным сетям обеспечено при поддержке Правительства Новосибирской области с привлечением субсидии в размере 5,6 млрд рублей.
Территория инновационной и научно-образовательной деятельности «Интеград» реализуется на площади 180 га с общим объемом жилищного фонда 630 тыс. кв. м. В рамках проекта предусмотрено строительство 3 детских садов, 2 школ и поликлиники, а также создание научно-производственной и общественно-деловой инфраструктуры. Для обеспечения территории инженерной инфраструктурой заключены договоры технологического присоединения на сумму 5,1 млрд рублей, включая субсидию областного бюджета в размере 3 млрд рублей.