Извещение о проведении конкурса
на право заключения договора субаренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:860
Акционерное общество «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» объявляет о проведении конкурса на право заключения договора субаренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:860 (далее – земельный участок).
Место нахождения АО «АРЖС НСО»: 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 40, оф. 601, 604.
Электронная почта: args@args-nsk.ru.
Телефон: 8 (383) 209-01-87.
Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
С извещением, конкурсной документаций, формой заявки на участие в конкурсе, проектом договора субаренды земельного участка можно ознакомиться по ссылке.
Характеристики земельного участка:
- кадастровый номер 54:35:041122:860, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 41 665 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, з/у 170;
- содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимость виды разрешенного использования земельного участка, сведения о зонах с особыми условиями использования территории, ограничения, установленные в отношении земельного участка, указаны в выписке из ЕГРН (приложение к проекту договора субаренды);
- цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.
Иная информация о земельном участке:
- земельный участок находится в государственной собственности Новосибирской области и передан в аренду АО «АРЖС НСО» по договору аренды № 638-ЗНП от 08.02.2023 при реализации Арендатором постановления Правительства Новосибирской области от 30.11.2022 № 564-п «О комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона Клюквенный (ул. Подневича) в Калининском районе города Новосибирска Новосибирской области»;
- информация, необходимая для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка содержится в градостроительном плане земельного участка (приложение к конкурсной документации);
Срок субаренды земельного участка: по 31.12.2032.
Критерии конкурса:
Оценка поданных заявок осуществится по следующим критериям:
а) размер платы за право заключения договора субаренды земельного участка.
Размер платы за право заключения договора субаренды земельного участка определяется по итогам конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. Начальный минимальный размер платы за право заключения договора субаренды – 362 802 000 (триста шестьдесят два миллиона восемьсот две тысячи) руб. 00 коп., в том числе НДС 20%.
б) срок внесения платы за право заключения договора субаренды земельного участка.
Срок внесения платы за право заключения договора субаренды земельного участка определяется по итогам конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. Начальный максимальный срок внесения платы за право заключения договора субаренды составляет 540 календарных дней со дня заключения договора субаренды.
График внесения платы за право заключения договора субаренды определяется заявителем и указывается в заявке, при этом ежемесячный платеж по графику не может быть меньше следующих размеров:
месяц |
Сумма, руб. |
|
месяц |
Сумма, руб. |
1 |
20 155 000 |
|
10 |
20 155 000 |
2 |
20 155 000 |
|
11 |
20 155 000 |
3 |
20 155 000 |
|
12 |
20 155 000 |
4 |
20 155 000 |
|
13 |
20 155 000 |
5 |
20 155 000 |
|
14 |
20 155 000 |
6 |
20 155 000 |
|
15 |
20 155 000 |
7 |
20 155 000 |
|
16 |
20 155 000 |
8 |
20 155 000 |
|
17 |
20 155 000 |
9 |
20 155 000 |
|
18 |
20 167 000 |
в) срок внесения денежных средств на завершение строительства многоквартирных домов, застройщики которых не исполнили свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома.
Срок внесения денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома определяется по итогам конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. Начальный максимальный срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирных домов не позднее 30 сентября 2023 года.
Размер денежных средств, подлежащих внесению на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома:
5 % начального минимального размера платы за право заключения договора субаренды, что составляет 18 140 100 (восемнадцать миллионов сто сорок тысяч сто) рублей 00 копеек.
Порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в конкурсе:
Заявки на участие в конкурсе принимаются с 17 марта 2023 года по 17 апреля 2023 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 10-00 до 12-00, с 14-00 до 16‑00 по местному времени по адресу: город Новосибирск, ул. Коммунистическая, 40, офис 601.
Лицо, ответственное за прием заявок: начальник отдела закупок Харламов Алексей Владимирович, тел. 8(383) 209-01-87.
Порядок подачи заявок, требования к заявке изложены в конкурсной документации, форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении к конкурной документации.
Перечень документов, представляемых для участия в конкурсе:
- заявка на участие в конкурсе по форме, установленной в конкурсной документации;
- копии учредительных документов заявителя со всеми изменениями и дополнениями, существующими на дату подачи заявки;
- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку, на осуществление действий от имени заявителя;