Извещение о проведении конкурса
на право заключения договора субаренды
Акционерное общество «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО») объявляет о проведении конкурса на право заключения договора субаренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:854 (далее – земельный участок).
Место нахождения АО «АРЖС НСО»: 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 40, оф. 601, 604.
Электронная почта: args@args-nsk.ru.
Телефон: 8 (383) 209-01-87.
Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещается на официальном сайте АО «АРЖС НСО» http://args-nsk.ru (в разделе «Торги»), также информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Характеристики земельного участка:
- кадастровый номер 54:35:041122:854, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 37 391 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Подневича, з/у 40;
- содержащиеся в едином государственном реестре прав на недвижимость виды разрешенного использования земельного участка, сведения о зонах с особыми условиями использования территории, ограничения, установленные в отношении земельного участка, указаны в выписке из ЕГРН (приложение к проекту договора субаренды);
- цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.
Иная информация о земельном участке:
- земельный участок находится в государственной собственности Новосибирской области и передан в аренду АО «АРЖС НСО» по договору аренды № 635-ЗНП от 08.02.2023 при реализации Арендатором постановления Правительства Новосибирской области от 30.11.2022 № 564-п «О комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона Клюквенный (ул. Подневича) в Калининском районе города Новосибирска Новосибирской области».
Срок субаренды земельного участка: по 31.12.2032.
Критерии конкурса:
Оценка поданных заявок осуществится по следующим критериям:
а) размер платы за право заключения договора субаренды земельного участка.
Размер платы за право заключения договора субаренды земельного участка определяется по итогам конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. Начальный минимальный размер платы за право заключения договора субаренды – 376 663 200 (триста семьдесят шесть миллионов шестьсот шестьдесят три тысячи двести) руб. 00 коп., в том числе НДС 20%.
б) срок внесения платы за право заключения договора субаренды земельного участка.
Срок внесения платы за право заключения договора субаренды земельного участка определяется по итогам конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. Начальный максимальный срок внесения платы за право заключения договора субаренды составляет 540 календарных дней со дня заключения договора субаренды.
График внесения платы за право заключения договора субаренды определяется заявителем и указывается в заявке, при этом ежемесячный платеж по графику не может быть меньше следующих размеров:
|
месяц |
Сумма, руб. |
|
месяц |
Сумма, руб. |
|
1 |
20 925 000 |
|
10 |
20 925 000 |
|
2 |
20 925 000 |
|
11 |
20 925 000 |
|
3 |
20 925 000 |
|
12 |
20 925 000 |
|
4 |
20 925 000 |
|
13 |
20 925 000 |
|
5 |
20 925 000 |
|
14 |
20 925 000 |
|
6 |
20 925 000 |
|
15 |
20 925 000 |
|
7 |
20 925 000 |
|
16 |
20 925 000 |
|
8 |
20 925 000 |
|
17 |
20 925 000 |
|
9 |
20 925 000 |
|
18 |
20 938 200 |
в) срок внесения денежных средств на завершение строительства многоквартирных домов, застройщики которых не исполнили свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома.
Срок внесения денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома определяется по итогам конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. Начальный максимальный срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирных домов по 30 ноября 2023 года (включительно).
Размер денежных средств, подлежащих внесению на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома:
5 % начального минимального размера платы за право заключения договора субаренды, что составляет 18 833 160 (восемнадцать миллионов восемьсот тридцать три тысячи сто шестьдесят) рублей 00 копеек.
Порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в конкурсе:
Заявки на участие в конкурсе принимаются с 21 августа 2023 года по 20 сентября 2023 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 10-00 до 12-00, с 14-00 до 16‑00 по местному времени по адресу: город Новосибирск, ул. Коммунистическая, 40, офис 604.
Лица, ответственные за прием заявок: начальник отдела закупок Харламов Алексей Владимирович, начальник юридического отдела Соболева Алена Евгеньевна, тел. 8(383) 209-01-87.
Порядок подачи заявок, требования к заявителю и заявке изложены в конкурсной документации, форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении к конкурной документации.
Приложением к настоящему извещению является конкурсная документация.